Taglio tassi BCE 2027: previsioni e impatto sui mutui

Le prospettive sul taglio tassi BCE 2027 mostrano una fase di stabilizzazione del mercato immobiliare e dei mutui

Dopo la forte crescita registrata tra il 2022 e il 2023, il mercato dei mutui sta attraversando una fase di stabilizzazione.

Infatti la Bce e la Fed hanno deciso di lasciare invariati i tassi di interesse, e alla base di questa scelta ci sono anche ragioni di carattere politico.

Forse le Banche centrali hanno capito che il rialzo dei tassi contro l’inflazione, che in questi mesi sta interessando tutte le economie occidentali, è un’arma non solo spuntata, ma anche a doppio taglio.

Si spiega così la decisione sia della Federal Reserve, sia della Bce, di non intervenire lasciando aperta la possibilità di un piccolo rialzo prima della fine dell’anno.

E così continuano a esistere differenze significative tra il tasso medio praticato dal mercato e le migliori offerte disponibili, un divario che può incidere sensibilmente sulla rata mensile e sul costo complessivo del finanziamento.

Per questo, se vuoi comprare casa entro la fine del 2026, è utile capire cosa potrebbe succedere nei prossimi mesi.

Situazione attuale dei tassi (Novembre 2026)

• Tasso Variabile: Legato all'Euribor (Euribor 3 mesi intorno al 2,65- 2,70%), con un TAN medio dei mutui variabili salito intorno al 2,84%. Resta leggermente inferiore al fisso nel breve termine, ma espone le rate alle oscillazioni di mercato. 

  
  

• Tasso Fisso: Legato all'indice IRS (IRS 20 anni intorno al 3,35 - 3,40%), con offerte di mercato per i fissi intorno al 3,80%. Garantisce una rata costante e protezione totale dai rialzi, pur partendo da un costo iniziale superiore.

Entro la fine dell’anno, sono previste altre due riunioni della BCE, ma non è possibile sapere con certezza quali saranno gli esiti, e così dopo l'aumento di settembre è ipotizzabile che tutto dipenderà dall’andamento dell’inflazione e dell’economia.

Disclaimer: le informazioni fornite in questo articolo sono valide alla data di pubblicazione. Ti consigliamo di consultare sempre il foglio informativo della banca per avere dati aggiornati.