Bonus ristrutturazioni 2027

A quanto ammonterà la detrazione nel 2027 e chi ne avrà diritto

il Governo ha approvato il testo del DDL di Bilancio 2027 che ora comincia l'iter legislativo in Parlamento. Vediamo cosa aspettarsi per il bonus casa 2027

Per le spese sostenute nel 2027, il DDL di Bilancio conferma le aliquote agevolate per bonus ristrutturazioni, ecobonus e sismabonus.

In particolare:

50% per gli interventi sull'unità immobiliare adibita ad abitazione principale, quando le spese sono sostenute dal proprietario o dal titolare di un diritto reale di godimento;

36% negli altri casi.

La maggiorazione al 50% non riguarda quindi indistintamente tutti gli immobili qualificati come prima casa, ma è subordinata ai requisiti soggettivi e oggettivi previsti dalla norma.

Le aliquote previste per il 2027 sono riepilogate nella seguente tabella

Per ecobonus, sismabonus e bonus mobili è prevista la ripartizione della detrazione in dieci quote annuali di pari importo.

Per gli interventi che proseguono lavori iniziati negli anni precedenti, ai fini del limite di spesa dell'ecobonus e del sismabonus si tiene conto anche delle spese già detratte.

Il cambiamento è significativo perché l'attuale disciplina dell'ecobonus si basa su un sistema articolato di limiti, diversi a seconda della tipologia di intervento.

Per alcune opere è previsto un massimale di spesa, mentre per altre il limite riguarda direttamente l'importo massimo della detrazione.

Con il nuovo sistema previsto dal DDL, i diversi interventi di efficientamento energetico concorreranno invece al raggiungimento di un unico tetto complessivo.

Questo significa che le spese sostenute, ad esempio, per la sostituzione degli infissi, l'installazione di pompe di calore o la realizzazione di interventi di isolamento termico dovranno essere considerate complessivamente ai fini del limite agevolabile.

Ecobonus 2027: quali interventi sono agevolabili?

Tra gli interventi agevolabili rientrano, alle condizioni richieste:

• gli interventi di riqualificazione energetica globale degli edifici;

• gli interventi sull'involucro edilizio e di isolamento termico;

• la sostituzione delle finestre comprensive di infissi;

• l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda;

• gli scaldacqua a pompa di calore;

• i sistemi ibridi ammessi dalla normativa;

• le schermature solari;

• i micro-cogeneratori e i generatori a biomasse;

• i dispositivi per il controllo da remoto degli impianti.

Restano escluse dall'agevolazione le spese per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie uniche alimentate a combustibili fossili.

E' previsto un innalzamento dell'Ecobonus?

Il disegno di legge di Bilancio 2027 non prevede l'innalzamento al 65% dell'ecobonus.

Durante la preparazione della manovra era stata valutata la possibilità di incrementare la detrazione per gli interventi di efficientamento energetico, sfruttando gli spazi di flessibilità riconosciuti a livello europeo per le spese legate all'energia. L'ipotesi non è stata però inserita nel testo bollinato.

Bonus mobili 2027, viene confermata la detrazione del 50%?

La manovra proroga anche il bonus mobili per le spese sostenute nel 2027. L'agevolazione consiste in una detrazione del 50% delle spese sostenute per l'acquisto di mobili destinati all'arredo dell'immobile oggetto di ristrutturazione, su un importo massimo di 5.000 euro.

Bonus elettrodomestici 2027, confermato il fondo?

Si, per il Bonus elettrodomestici 2027 viene rifinanziato il fondo

Il comma 2 dell'articolo 4 del DDL di Bilancio prevede il rifinanziamento, con 50 milioni di euro per il 2027, del fondo per gli elettrodomestici istituito dall'articolo 1, commi 107-109, della Legge n. 207/2024.

 I criteri, le modalità e i termini per l'accesso al contributo saranno definiti con decreto del Ministro delle imprese e del made in Italy, di concerto con il Ministero dell'Economia e delle Finanze, entro sessanta giorni dall'entrata in vigore della legge.

Quanto si può detrarre per le ristrutturazioni nel 2027?

Secondo il DDL di Bilancio 2027, la detrazione è pari al 50% per gli interventi sull'abitazione principale sostenuti dal proprietario o dal titolare di un diritto reale di godimento e al 36% negli altri casi, entro il limite di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.

Qual è il nuovo limite di spesa dell'ecobonus 2027?

Il disegno di legge prevede un limite unico di 96.000 euro per unità immobiliare. Per gli interventi sulle parti comuni condominiali, il massimale è pari a 40.000 euro moltiplicati per il numero delle unità immobiliari dell'edificio.

Si possono utilizzare insieme ecobonus e bonus ristrutturazioni?

Le due agevolazioni hanno massimali autonomi e possono riguardare interventi differenti sullo stesso immobile, purché siano rispettati i rispettivi requisiti. Non è invece possibile applicare entrambe le detrazioni alla medesima spesa.

Le novità sui bonus casa 2027 sono già definitive?

No. Le disposizioni sono contenute nel disegno di legge di Bilancio 2027 e potranno essere modificate durante l'esame parlamentare prima dell'approvazione definitiva.

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